Tudta-e, hogy ha külföldi ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásban vesz részt, áfa kötelezettsége keletkezhet külföldön?

Ha egy magyarországi cég külföldi ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatást nyújt (például építkezési munkálatokban, ipari létesítmények kivitelezésében, közműberuházásokban vesz részt), az áfafizetési kötelezettség főszabály szerint ott keletkezik, ahol az ingatlan található – függetlenül attól, hogy a megrendelő külföldi, vagy egy másik magyar társaság. Azt, hogy melyik szereplő köteles az áfa megfizetésére, és hogy a magyar szolgáltatásnyújtónak milyen számlát kell kiállítania, illetve keletkezik-e áfa regisztrációs kötelezettsége az adott országban, az összes körülmény vizsgálatával, és jellemzően a helyi szabályok figyelembevételével lehet megállapítani.

Ha valaki alvállalkozót is igénybe vesz az ilyen munkálatok teljesítéséhez, különös figyelmet kell fordítani az alvállalkozó által számlázott díj áfa kezelésére, azt is meg kell tervezni, hogy az esetlegesen áthárított külföldi áfát milyen feltételek mellett lehet visszaigényelni. Ha az alvállalkozó és a fővállalkozó is magyar, szinte biztos, hogy legalább az egyik félnek adószámot kell kérnie a külföldi országban.

Ha előfordulhat ilyen szolgáltatásnyújtás cégénél, vagy a vonatkozó szabályok alkalmazásával kapcsolatban kérdése merül fel, állunk szíves rendelkezésre,  hogy segítsünk a kockázatok elkerülésében!