Tudta-e, hogy bizonyos feltételek teljesülése esetén a tárolók és a gépkocsibeállók értékesítésére az 5%-os áfa vonatkozik?

A lakásokhoz és lakóházakhoz tartozó tárolók és gépkocsibeállók értékesítése kapcsán a gyakorlatban gondot szokott okozni, hogy alkalmazható-e rájuk a kedvezményes 5%-os áfa, illetve, hogy azok alapterülete beleszámít-e a hasznos alapterületbe, így figyelembe kell-e azokat venni az 5%-os áfa alkalmazhatóságára előírt méretkorlát számításakor.

A tárolók vonatkozásában, ha a tároló a lakás, lakóház esetében biztosítja a tároló funkciót és emellett az adott lakással, lakóházzal együtt értékesítik, akkor az 5%-os áfa alkalmazhatósága is elképzelhető. A gépkocsibeállók esetében pedig a zárt garázs mindig a 27%-os áfa alá tartozik, de egy lakással, lakóházzal együtt értékesített, nem minden oldalról zárt gépkocsibeállóra, akár fedettre is, már vonatkozhat az 5%-os áfa. Az 5% áfa alkalmazhatósága esetén pedig mind a tárolók, mind a gépkocsibeállók esetén vizsgálni kell a fent említett méretkorlát kérdését is.

A tárolók és a gépkocsibeállók áfa kezelése tehát mindig átgondolást igényel.

Amennyiben kérdése van a témában, munkatársaink örömmel állnak a rendelkezésére.